La OMIC ofrece información sobre prestamos hipotecarios

  • El Ayuntamiento informa sobre cómo solicitar la devolución de gastos e impuestos derivados de la formalización de préstamo hipotecario

La concejalía de Comercio del Ayuntamiento de Guadix, representada por Iván López Ariza, informa que es posible solicitar la devolución de gastos e impuestos derivados de la formalización de préstamos hipotecarios y que los interesados en hacerlo pueden solicitar más información en la Oficina Municipal de Información al Consumidor (OMIC)

Así se le traslada al consistorio accitano en una circular que ha recibido desde la Federación Española de Municipios y Provincias, en la que se indica que el Tribunal Supremo, en su Sentencia nº 705/2015 del 23 de diciembre de 2015, establece la nulidad de dichas cláusulas, entendiendo que el pago de dichos gastos corresponde, en todo caso, “a la entidad y no al consumidor”. Y calificando como abusiva esta obligación, en base al artículo 89.3 del Texto Refundido de la Ley General de Consumidores y Usuarios en el que se define como cláusulas abusivas tanto "la transmisión al consumidor y usuario de las consecuencias económicas de errores administrativos o de gestión que no le sean imputables" como "la imposición al consumidor de los gastos de documentación y tramitación que por ley corresponda al empresario".

Los gastos que pueden ser devueltos por tanto, según lo indicado por la Sentencia del Tribunal Supremo, son: la factura del notario, registro de la propiedad, gestoría que tramitó la escritura, la factura de la tasación del piso, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados relativos al préstamo.

Desde la Oficina Municipal de Consumo (OMIC) se recomienda a todas las personas interesadas iniciar una reclamación en el Libro Oficial de Quejas y Reclamaciones de la Junta de Andalucía de la entidad bancaria y posteriormente acudir a la OMIC de Guadix. Para cualquier duda o más información, así como para obtener asesoramiento en los trámites a realizar, se puede solicitar cita con la OMIC, ubicada en el Palacio Villalegre (de manera presencial en horario de ocho de la mañana a tres de la tarde, o bien por correo electrónico (saludyconsumo@guadix.es) y en el teléfono 958 66 91 51).